中日两国签署住宅产业化示范项目合作意向书——住房与城乡建设部齐骥副部长出席中日住宅产业会议并致辞-中国建筑标准设计网

中日两国签署住宅产业化示范项目合作意向书——住房与城乡建设部齐骥副部长出席中日住宅产业会议并致辞

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发表时间：2012年5月23日
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　　2012年5月18日，由中国房地产业协会、中国建筑设计研究院、日本国日中建筑住宅产业协议会主办，中国房地产业协会产业协作委员会、中国建筑标准设计研究院承办的中日住宅产业会议在北京新世纪日航饭店世纪厅召开。中国住房和城乡建设部副部长齐骥、中国房地产业协会会长刘志峰、日本国土交通省技监佐藤直良、日本国日中建筑住宅产业协议会会长樋口武男出席会议并致辞。中方中国建筑设计研究院副院长张军、中国建筑标准设计研究院院长孙英、绿地集团董事长张玉良、亿达集团有限公司董事长孙荫环、宝业集团股份有限公司董事长庞宝根、新城地产总裁吕小平，日方住友林业（株）董事长矢野龙、日建设计董事长冈本庆一、YKKAP（株）董事长吉田忠裕、美好住宅中心理事长那珂正，以及来自中方百余房地产、部品生产等企业代表、日本一百多位部品生产企业代表出席了本次会议。据悉，本次会议受到了住房和城乡建设部的高度重视，旨在搭建中日两国在住宅产业化建设方面的实质性互通合作，大力推动我国住宅产业化进程。此次会议是历年来中日两国在住宅产业化交流活动中规格最高、规模最大的一届大会，受到了人民日报、经济观察报、人民网、新华网、新浪网等多家国内主流媒体的关注。

　　近年来，随着我国经济迅猛发展和人民生活水平的提高，人民群众对住宅的品质有了更高的要求，中国正在建立符合国情的住宅建设和消费模式，特别是随着保障性住房的大规模建设，为加快改变住宅建设的增长方式，推进住宅产业化，推动住宅产业的升级转型创造了良好契机。在住房和城乡建设部今年3月14日发布，由中国建筑标准设计研究院担纲编制的《公共租赁住房优秀设计方案》中，我国已经尝试推动住宅产业化的理念和技术实践。

　　日本是最早提出住宅产业化概念的国家之一，已有多年的实践经验。在这次会议上，中国房地产业协会和日本国日中建筑住宅产业协议会就建设中日住宅示范项目签订了合作意向书，由中国房地产业协会根据企业自愿、地方政府支持的原则，推荐上海绿地、大连亿达、浙江宝业、江苏新城4家房地产企业，建设若干示范项目。根据项目情况，中日相关企业将签订具体合作实施协议。中国建筑设计研究院被指定作为示范项目的技术咨询和对日窗口单位。本次大会搭建起了一个平台，中日两国的政府代表、企业代表、相关研究院代表在这个平台营造的团结友爱的环境中，在友好互利的基础上就住宅产业化方面的问题充分交流，互通有无，取长补短。

　　在中日企业技术交流版块，TOTO、北京市住房和城乡建设委员会、松下集团、绿地集团、住友林业、中国建筑标准设计研究院、博洛尼公司、日本美好住宅中心等机构均派出代表就自身住宅工业化方面的实践与探索发表演讲，系统地交流和分析在绿色建筑及住宅产业化方面的经验。与会代表表示，日本的住宅产业已形成一套较完整的体系，在工业化、环保低碳技术再利用等方面的经验十分丰富，不少方面值得中国同行借鉴。对日本、香港等地先进建设经验有着多年研究的中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫介绍，以国外的发展经验，住宅产业化都是在大规模建设保障性住房的阶段，由政府主导继而带动整个产业发展的。中国房地产业经过多年发展，已经取得了显著成绩，应当逐渐探索出具有中国自身特色的住宅产业化道路。

　　当前我国正处在建设的高速发展期，也是住宅与房地产业发展的转型期。转变住宅发展方式、建设长寿命、高品质的百年住宅，是当前我国住宅产业发展的重要任务。本次中日住宅产业会议，推动了中日两国间的积极交流，开启了中国房地产业协会和日本国日中建筑住宅产业协议会合作新的里程，为中国住宅产业化事业添上了一笔亮色。