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   日前从北京市住房城乡建设委传出信息，《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》开始上网征求公众意见，在《办法》中可以看到，大型公共建筑和人员密集场所的房屋建筑，每5年应当进行一次评估；使用满30年的居住建筑，每10年应当进行一次评估。
　　“学校、幼儿园、医院、体育馆、商场、影剧院、宾馆等都属于大型公共建筑，或者人员密集场所，这些房屋建筑应当每5年进行一次安全评估。达到设计使用年限仍继续使用的，每2年应当进行一次评估。”北京市住建委相关负责人介绍。《办法》中显示，建在河涌、水渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，自房屋建筑交付使用起，每5年应当进行一次评估；梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，自房屋建筑交付使用第30年起应当进行第一次评估，以后每10年应当进行一次评估；悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，自房屋建筑交付使用起每10年应当进行一次评估。
　　除了常态化的安全评估，房屋建筑在出现一些特殊情形时，还需要委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。这些特殊的情况包括出现房屋结构开裂、变形，地基不均匀沉降等危及使用安全迹象；拟进行房屋结构改造或者改变使用用途；遭受自然灾害影响，房屋出现结构损伤；毗邻建设工程施工现场，房屋建筑使用安全可能或者已经受到影响；因火灾、爆炸、碰撞、振动等外部事故影响，房屋出现损伤；擅自变动了建筑主体和承重结构。(艾潭)
 

来源：建筑时报