国家建筑标准设计网

　　最大公租房项目下月配租 部分房源将给其他区县申请者

　　记者昨天从市住建委获悉，北京最大的公租房项目——京原路7号预计将在今年10月入住。经过摇号，2400余户家庭将拎包入住“精装”标准、“宜家”风格的公租房。同时，市住建委正在研究以此项目为试点全市统筹摇号，实现跨区选房。

　　京原路7号公租房项目共有住宅楼8栋，可提供公租房2436套。七种户型最小“单身宿舍”的31.57平方米，最大的两居58.54平方米。居室内的基本家具电器均可按照住户需求租用，全套家电每月的租金基本在200元左右。此外，经初步测算，该项目租金标准为每平方米41元，略低于已经配租的远洋沁山水，配租后将根据市公租房相关补贴政策对入住家庭进行分档补贴。

　　北控置业工程管理部负责人李舒平告诉记者，90%以上都有南向户型，这样就可以保证每天2小时的光照时间，车位也可以达到每10户拥有3个车位。在配套设施方面，小区内建有银行、邮局、超市、养老院、3000平方米的菜市场、12班幼儿园。“此外，考虑到入住公租房的有很多是单身青年人和刚结婚的小两口，小区里还配有500平方米的餐厅。”

　　在设计方面，京原路7号公租房项目可以说动足了脑筋，比如借鉴了国外的公租房小区模式，幼儿园与养老院比邻可以让老人心情舒适。居室内的使用率尽量提高，户型都经过了普通市民的检验。此外，楼体的外墙采用了可擦洗的涂料，防水采用进口材料。

　　市住保办相关负责人表示，目前市住建委正在研究以京原路7号为试点，考虑公租房的全市统筹摇号。京原路7号公租房项目将在解决石景山区符合条件的申请家庭的基础上，拿出一部分房源，解决其他区县完成备案家庭、疏解区域、新就业大学生、年轻教师等人群的住房问题。

　　此外，就公租房“空置”问题，市住保办相关负责人表示，所谓的“空置”其实是运营后的分配等环节造成的暂时现象。为解决这一问题，市住保办今后将考虑在公租房项目交付使用之前提前启动配租。例如京原路7号项目，将在7月份启动配租工作。

摘自　《北京晨报》　2012.06.28　记者　王萍