装配式建筑发展将进入快车道

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  • 发表时间:2017年6月14日
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       近日,山东省人民政府办公厅就大力发展装配式建筑印发实施意见,提出了“三个”阶段性目标、“十项”重点任务、“五类”支持政策,助力全省装配式建筑驶入快车道。

       “三个”阶段性目标: 2017年,全省设区城市规划区内新建公租房、棚户区改造安置房等项目全面实施装配式建造,政府投资工程应使用装配式技术进行建设,装配式建筑面积占新建建筑面积的10%左右;到2020年,济南、青岛市装配式建筑面积占新建建筑面积的30%以上,其他设区城市和县(市)不得低于25%、15%。到2025年,全省装配式建筑面积占新建建筑面积的40%以上,比国家目标高出10个百分点。

       “十项”重点任务:一是编制发展规划 ,编制实施山东省装配式建筑发展规划,大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,在具备条件的地方发展现代木结构建筑;二是完善技术标准,开展装配式建筑成套关键技术产品研发,编制装配式建筑标准规范等;发挥专家委员会作用,开展技术审查等服务,审查结论可作为工程设计、施工、验收依据。三是推行标准化设计,在装配式建筑项目策划定位、设计等阶段,明确设计要求;制订完善装配式建筑方案、技术、施工图设引深度的规定等。四是实施工厂化生产,建立全省统一的部品部件数据库,大力发展装配式通用部品部件等;支持各地创建产业园区,组建产业联盟,创建一批国家和省装配式建筑产业基地等;五是实行装配化施工,鼓励施工企业加快应用装配式建筑施工技术,编制施工工法,推广预制构件吊装、支撑、校正等施工设备机具,増强施工技能;六是推进一体化装修,今年设区城市新建高层住宅实行全装修,到2020年,新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房;七是加强信息化管理,装配式建筑项目应采用BIM等技术,开展智能建筑、智能家居、智慧工地、智慧住区建设等;八是推广工程总承包,装配式建筑项目原则上采用工程总承包模式,培育发展具有工程管理、开发、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业积极推行工程项目管理或代建模式;九是发展绿色建材,装配式建筑应积极采用绿色建材,加强可循环利用绿色建筑材料的研发应用,禁止使用不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料等;十是确保质量安全,建立健全部品部件生产、检验检测、装配施工及验收的全过程质量保证体系,开展建筑性能和部品部件评价,在各环节全面推行物联网等技术。

       “五类”支持政策:一是强化用地保障,在土地供应时,可将发展装配式建筑的相关要求列入建设用地规划条件和项目建设条件意见书中;二是加大财税激励力度,要求各级财政研究推动装配式建筑发展的政策,对具有示范意义的工程项目给予支持;对使用预制墙体部分,新型墙体材料专项基金按规定执行全额返还政策等;三是完善金融服务,使用住房公积金贷款购买装配式住宅,最高贷款额度可上浮20%;鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度等;四是加强科技支持,将装配式建筑发展列为省科技创新体系重点内容,鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业,列为装配式建筑产业基地的企业研发投入符合条件的,按规定给予财政补助等;五是减轻企业负担,对符合规定的装配式商品房项目,预售资金监管比例可适当降低;装配式建筑项目农民工工资保证金、履约保证金可以减半征收等。

       为确保各项政策落到实处、实现发展目标,山东省将建立由省住房城乡建设厅牵头,省直有关部门参加的部门联席会议制度,落实部门责任,督促各地制订实施年度发展计划,分解工作目标,切实把发展装配式建筑作为推进建设领域供给侧结构性改革和新型城镇化健康发展的重要举措。

来源:中国建设报

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