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主题工业化与内装工业化相结合的全面建筑产业化理念，建筑主体结构工业化和内装工业化两者缺一不可

从世界建筑产业化发展来看，“建筑工业化”主要是建筑主体结构工业化和内装工业化的两大领域，两者相依存，缺一不可。国内当前的建筑工业化主要是单一的建筑主体结构工业化，但对内装工业化的研究和实践还很缺乏。所谓的内装工业化产品的开发和研究涉及领域广泛，将会带动相关产业的发展，相信在今后的发展中，内装产业将会成未来的趋势。其次，不应一味地过于强调“建筑主体结构工业化”混凝土的工厂预制率，应该采用多元化多类型工业化方法。另外，从国外实践经验来看，大量项目都是工厂工业化与现场工业化方式结合为主要建造方式，产业化并不意味着构件部品制作都必须在工厂内完成，它也可以结合现场工业化建造方式进行“合理化”生产，同时主体结构的工业化包含混凝土的工业化和钢结构的工业化体系等多样化类型。

发展新型工业化的通用建筑体系和标准是关键

国外有许多经验值得我们借鉴和学习。在20世纪50年代左右，日本就已经开始对产业化建筑体系进行研究，如今日本已经进入成熟期，工业化的通用建筑体系和技术标准也已经完善，并形成了集设计、施工、房地产开发为一体的产业链。而我国工业化的通用建筑体系研究刚刚处在起步阶段，标准化工作滞后。我国在发展建筑产业现代化时，需要政府的大力支持来进行工业化的通用建筑体系和技术标准的创建工作，同时也要组织实施一些标准化设计工业化建造的示范工程来积累实践经验。 

可持续发展建设理念是新型工业化的核心

根据中国的现实发展，可持续发展建设是当前建筑产业现代化和新型建筑工业化的核心和主题。首先，我们现在不可避免的面临着污染环境、浪费资源的巨大挑战；其次，早期的房屋建造中的问题已经显现出来，设备老化、设计和建造质量不好的问题接踵而至；最后许多住户经常对房屋进行二次装修，对墙体、地面“开膛破肚”，这些行为都会影响到房屋结构和质量。所以，必须要建造可持续使用的住宅，实现质量的稳定性和牢固性、内部空间转换的机动性、维护更新的便利性。