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　　当前投资形势分析
　　——从制造业投资增速看，经济下行压力仍然存在。2012年以来，受欧债危机、美国经济复苏缓慢、国内经济增速下行等因素影响、制造业投资增速较上年明显放缓，1～8月，制造业投资较上年增长23.9%，增速较上年同期回落7.3个百分点。
从变化趋势看，由于国内经济下行压力仍在，国际环境持续偏紧，1～7月保持的制造业投资增长缓中趋稳态势，在8月发生了较明显的变化，1～8月制造业投资同比增速较1～7月累计增速下降1个百分点。
　　——房地产投资增速缓中趋稳。尽管2010年以来的房地产市场调控仍在继续，但2012年以来趋于宽松的货币政策——中国人民银行分别于2月、5月两次下调存款类金融机构人民币贷款准备金率，于6月下调人民币存贷款基准利率等，一定程度上带动了房地产市场需求，特别是受调控影响暂缓实现的刚性房地产需求的入市明显，商品房销售面积同比下降幅度不断收窄，在上述市场状况下，房地产投资增速呈现出缓中趋稳的态势。1～8月房地产业投资、房地产开发投资以及房地产开发中的住宅投资同比增速分别为20.9%、15.6%和10.6%，与1～7月累计增速基本一致，变化很小。
　　——基础设施投资增速稳步提高。随着“稳增长”被放在宏观调控中更加重要的位置，一系列与“稳增长”相关的政策措施逐步落实到位，在此背景下，基础设施投资增速稳步提升。1～8月，三大基础设施部门(电力、燃气及水的生产和供应业，交通运输、仓储和邮政业，水利、环境和公共设施管理业)投资合计同比增长10.2%，较1～7月累计增速提高0.8个百分点。
　　——中部地区投资缓中趋稳，东部、西部地区投资增速略有下降。2012年以来的经济下行压力也表现在地区投资增速的走低上。2012年以来，中西部地区投资增速已较年初有明显放缓，其中西部地区投资增长在缓中趋稳的过程中，再次出现向下调整的情况；尽管东部地区投资在5、6、7各月的累计增速明显高于之前各月的累计增速，但5月以来投资累计增速呈现出明显的下降趋势。

　　固定资产投资增长趋势估计
　　首先，从国际、国内情况看，我国经济下行压力较大的状况很难在年内发生根本性改变，受其影响，制造业投资增速很可能继续小幅下降。
　　其次，尽管刚需入市、销量上升，这不仅一定程度地缓解了开发商的经营压力，而且也有助于稳定房地产领域的固定资产投资，但在继续坚持房地产市场调控的政策环境下，房地产投资增速不会因此而转入高增长状态。总体上看，房地产业和房地产开发投资增速将大致保持在目前的水平上。
　　第三，基础设施投资将继续受益于“稳增长”的各项政策措施，基础设施投资增速将保持目前的上升趋势。从上述三大部门的投资增长趋势看，2012年固定资产投资同比增速会在20%左右。(杨萍)

来源：国家工程建设标准化信息网