为啥多数网民赞同“废除经适房”？
- 编辑：征订管理
- 发表时间：2009年3月31日
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作者：罗瑞明
应该继续推进还是停建？倍受社会各界关注的经济适用房政策长久以来一直面临各种非议。近日，又有学者撰文炮轰经济适用房，指易导致三重腐败应予废除。一项最新网络调查显示，七成五的网友认同该学者的观点，表示应以其它更合理政策代替经济适用房政策。（3月27日中国新闻网）
住房是人们生存的基本要素，住房也是日常生活中最大的开支，住房的供求矛盾不是靠市场就能解决得了，按照目前商品房的价位不少人也许一辈子也难解决，这就得在政策上向一部分低收入人员进行倾斜，切实解决好低收入人员住房难的问题，据统计：全国有近1000万户低收入住房困难家庭人均建筑面积不足10平方米。学者提出“废除经适房”显然不适宜我们的国情，但是此观点为何得到大多数网民的认可呢？
近年来保障性住房作为一项民生工程，从政策资金上扶持的力度都前所未有，解决了不少低收入人员住房难的问题，经济适用房在地价上，建设资金上都有不少优惠政策，而且严格的规定开发商利润不能超过3%，可是一些地方的经济适用房并没有多大的优势，价格与周边的商品房比起来每平方米只差百把两百元，价格仍然偏高，还是令困难群体买不起。尤其是经济适用房分配存在：排号难、审核松、富人化趋势明显等问题，使原本为了解决中低收入家庭住房问题的经济适用房在现实操作中走了样、变了味。据了解，在北京的一些经济适用房小区里，豪华轿车比比皆是。这些原因的存在，难免不少人对经济适用房有看法。
经济适用房制度不仅在我们国家有，在其它国家同样也有，如：新加坡大批的“组屋”(相当于中国的经济适用房)，着重解决当地中低收入阶层住房。目前80%的新加坡人都住进了组屋。一般的工薪阶层2-3年就可买一套住房。又比如，在美国，对2万美元以下收入的家庭是免房租的，政府先后实施了向低收入者提供住房、给开发商以建房补贴，以及低收入者享受所得税减免政策等。我国是个发展中国家，其它发达和比较发达的国家都实行对低收入人员实行住房优惠的政策，我国更应实行。
便宜的经济适用房与商品房相差无几，不该分配的人占有了他人的资源，显然，现行的经济适用房还存在不足，一些方面还需要改进，认可“废除经适房”其实是一种怨气，是一种对经济适用房改进的期待。
经济适用房其实就是民生房，经济适用房也是最大的民生工程之一，不仅不能废除，还得加大发展的步伐，应保尽保，解决更多的低收入人员的困难。要使经济适用房价格更合理，真正分到符合条件的人手中，就得坚持公平公正的原则，严格把关，公开透明，从开工建设到分配都应让公众有所了解，经济适用房的成本是多少？利润是多少？怎么个分配法，都应明明白白。如果只是少数部门把握，少数人知道，或者说搞权钱交易，那此种经济适用房就难以体现“保障”两字。
(来源：千龙新闻网)
